敷地とは(建基法令1条) 敷地とは「１つの建築物又は用途上不可分の関係にある２以上の建築物のある１団の土地をいう。」とあり、１つの敷地に用途上可分の関係になる２棟の建築物は建築できません。
建ぺい率と容積率 個人個人が、無秩序に敷地いっぱいに大きな建物を建てると、まち全体が空地の少ない密集したものになってしまいます。 火災、地震などの災害の時に、被害が大きくなるばかりでなく、避難や消火活動が十分行えず、非…
用途地域について 用途地域制度とは、良好な市街地環境の形成や、静かな住宅地など地域の特性に応じて建物の用途や形態を規制、誘導することにより暮らしやすいまちにしていくための都市計画に基づく制度のことをいいます。 現在、用…
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