建築基準法は、みなさんの生命・健康・財産を守るため地震や火災などに対する安全性や建築物の敷地、周囲の環境などに関する必要な基準が定められています。この基準は、建築物や工作物（以下「建築物等」という）を建てる場合に必ず守…
平成２２年４月１日から屋外広告物許可等事務の権限が埼玉県より皆野町に移譲されました。 皆野町で、許可申請、更新申請、変更申請など下記手続きができます。 移譲された主な事務 ・条例第6条第1項に基づく屋外広告物の表示…
道路後退について 建築基準法の規定（都市計画区域において）では、敷地が4m以上の道路に接していないと原則として建物が建てられません。しかし、4m未満の道も多く、2項道路に指定されていれば、原則、中心線から2m後退することで建築…
道路の定義（建基法42条） 建築物の敷地は，建築基準法で規定する道路に2ｍ以上接していなければならない（「接道」といいます。）とされています。 建基法42条1項道路（幅員4ｍ以上の道） ①第1項1号 道路法による道路（国道…
都市計画区域について 地図で調べる 表示される地図情報は、概略を示すものですので参考図としてご利用ください。なお、詳細については皆野町役場建設課に備えおく指定図書でご確認ください。都市計画図（PDF3,931KB） 小字で…
緑化計画届出制度について 敷地面積１，０００㎡以上の敷地において、建築行為（新築、増築、改築及び移転）を行う場合、緑化計画届出書の提出が必要です。ただし、次の区域に該当する場合は届出の対象外です。 工場立地法第６条第…
景観法の制定に伴い、埼玉県では景観計画を策定しました。この景観計画の区域（景観計画区域）を景観上の特性ごとに区分し、景観形成基準を定めています。 景観区域 景観条例では、県内を用途地域の有無や、関越道の東西などで区域を…
日影制限（建基法56条の2、県建基法条例8条2） 中高層建築物によって周囲の建築物等に与える日影を一定時間以下に規制することにより日照などの住環境を保護します。 制限を受ける建築物は、冬至日の真太陽時による午前８時から午後４…
高さ制限について 狭い道路に沿って高い建物が建つと道路の通風、採光などが少なくなり、環境を悪くします。このため、建物の高さは、前面道路の幅員によって限度が定められています。 また、隣接する敷地に与える日照、通風の悪化や…
がけ付近の建物 がけ付近で建物を建てるには土砂災害等の危険性もあるため、埼玉県で定められた条例に適合しなければなりません。 県建基法条例6条（抜粋） がけ高2mをこえるがけの下端からの水平距離が、がけ高の2倍以内のとこ…
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