埼玉県開発許可制度について 町内において、大規模な面積の開発を行おうとする場合、その規模・内容により許可を受けなければならない場合があります。 なお、皆野町に、市街化区域、市街化調整区域はありません。 開発行為の定義 …
盛土規制法に基づく規制について 盛土等に伴う災害から人命を守るため、埼玉県では令和7年7月1日に県内全域を規制区域に指定し、盛土規制法に基づく規制を開始しています。※皆野町土砂等による土地の埋立て等の規制に関する条例は埼玉県…
国土利用計画法では、大規模な土地について土地売買等の契約を締結した場合、譲受人が、契約後２週間以内（契約日を含む）に、当該土地の所在する市町村長経由で、契約内容を知事あて届け出ることとしています。 町内で大規模な土地と…
建築基準法は、みなさんの生命・健康・財産を守るため地震や火災などに対する安全性や建築物の敷地、周囲の環境などに関する必要な基準が定められています。この基準は、建築物や工作物（以下「建築物等」という）を建てる場合に必ず守…
平成２２年４月１日から屋外広告物許可等事務の権限が埼玉県より皆野町に移譲されました。 皆野町で、許可申請、更新申請、変更申請など下記手続きができます。 移譲された主な事務 ・条例第6条第1項に基づく屋外広告物の表示…
道路後退について 建築基準法の規定（都市計画区域において）では、敷地が4m以上の道路に接していないと原則として建物が建てられません。しかし、4m未満の道も多く、2項道路に指定されていれば、原則、中心線から2m後退することで建築…
道路の定義（建基法42条） 建築物の敷地は，建築基準法で規定する道路に2ｍ以上接していなければならない（「接道」といいます。）とされています。 建基法42条1項道路（幅員4ｍ以上の道） ①第1項1号 道路法による道路（国道…
都市計画区域について 地図で調べる 表示される地図情報は、概略を示すものですので参考図としてご利用ください。なお、詳細については皆野町役場建設課に備えおく指定図書でご確認ください。都市計画図（PDF3,931KB） 小字で…
緑化計画届出制度について 敷地面積１，０００㎡以上の敷地において、建築行為（新築、増築、改築及び移転）を行う場合、緑化計画届出書の提出が必要です。ただし、次の区域に該当する場合は届出の対象外です。 工場立地法第６条第…
景観法の制定に伴い、埼玉県では景観計画を策定しました。この景観計画の区域（景観計画区域）を景観上の特性ごとに区分し、景観形成基準を定めています。 景観区域 景観条例では、県内を用途地域の有無や、関越道の東西などで区域を…
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